Quem procura casa, apartamento ou terreno com preço abaixo do mercado terá 117 imóveis disponíveis em um novo leilão da Caixa Econômica Federal no Nordeste. Os lances iniciais partem de R$ 36 mil, e os descontos chegam a 45% sobre o valor de avaliação. O prazo para participar termina em 29 de outubro de 2026, a partir das 10h.
A oferta inclui imóveis nos nove estados nordestinos, com possibilidade de financiamento e uso do FGTS em lotes específicos, conforme as condições de cada anúncio. Na Bahia, são 24 imóveis disponíveis, incluindo um apartamento em Salvador com lance inicial de R$ 71.702,37.
O certame é realizado em parceria com a Fidalgo Leilões, exclusivamente pela internet. Em todo o Brasil, são 453 imóveis, com descontos de até 75% em determinadas ofertas.
Imóveis em leilão na Bahia e no Nordeste
A Bahia concentra 24 imóveis, seguida pela Paraíba, com 19, e pelo Maranhão, com 18. Pernambuco tem 15 opções, enquanto Rio Grande do Norte e Sergipe contam com dez imóveis cada. O Ceará reúne nove, o Piauí tem oito e Alagoas possui quatro.
Ao todo, a oferta nordestina inclui 60 casas, 46 apartamentos, oito terrenos e três imóveis comerciais.
Entre os destaques estão:
- Salvador (BA): apartamento de dois quartos no bairro Plataforma, com lance inicial de R$ 71.702,37 e desconto de 45% sobre a avaliação.
- Maiquinique (BA): imóvel comercial de 839,77 m², com lance inicial de R$ 943.225,16.
- Nossa Senhora do Socorro (SE): terreno de 200 m², com lance inicial de R$ 36.016,46.
- Água Branca (PI): casa de 67,52 m², a partir de R$ 48.215,58.
- Ceará-Mirim (RN): casa de 46,94 m², com lance inicial de R$ 49.786,93.
- Bacabeira (MA): apartamento de 57 m², a partir de R$ 52.681,52.
Os valores correspondem aos lances iniciais informados para os lotes e não necessariamente ao preço final de arrematação.
O que verificar antes de comprar um imóvel em leilão
Além do valor do lance, os interessados devem conferir as regras do edital, as condições de pagamento e a existência de dívidas vinculadas ao imóvel.
Segundo as informações divulgadas pela organização do leilão, a responsabilidade por débitos de IPTU e condomínio depende dos limites estabelecidos para cada tipo de dívida. No caso do IPTU, se o débito ultrapassar 10% do valor de avaliação, a Caixa assume o pagamento integral; abaixo desse limite, a responsabilidade é do comprador.
Para as dívidas de condomínio, o arrematante responde pelo valor até o equivalente a 10% da avaliação, enquanto a Caixa cobre o excedente, conforme as condições informadas para o certame.
Também é necessário verificar individualmente se o lote permite financiamento ou utilização do FGTS, pois essas condições não são iguais para todos os imóveis.
Outro cuidado é o pagamento: de acordo com a organização, o boleto para quitar a proposta deve ser gerado pelo próprio arrematante no portal oficial de imóveis da Caixa, e não por meio de boletos enviados pela instituição.
Como participar do leilão da Caixa
O leilão é realizado pela internet, no site da Fidalgo Leilões. Para participar, a pessoa física ou jurídica deve fazer o cadastro e encaminhar previamente os documentos exigidos no edital.
Os interessados também podem consultar as condições dos imóveis no portal oficial Imóveis Caixa, verificando os valores, as regras de pagamento e as condições específicas de cada lote.
Serviço
- Leilão: Licitação Aberta 0037/0326
- Encerramento: 29 de outubro de 2026, a partir das 10h
- Imóveis no Nordeste: 117
- Imóveis em todo o Brasil: 453
- Lances iniciais no Nordeste: a partir de R$ 36.016,46
- Site do leilão: Fidalgo Leilões
- Consulta de imóveis: Imóveis Caixa
Com informações da Fidalgo Leilões. Texto adaptado pela redação do Tribuna do Recôncavo.
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