A Caixa Econômica Federal, em parceria com a Fidalgo Leilões, está realizando um leilão de imóveis com 220 oportunidades disponíveis na região Nordeste. Os lotes possuem descontos de até 43% sobre o valor de avaliação e incluem casas, apartamentos, terrenos e imóveis comerciais.
O leilão faz parte de uma ação nacional que reúne 1.017 imóveis em todo o Brasil. Na região Nordeste, os imóveis estão distribuídos entre nove estados: Bahia, Maranhão, Paraíba, Rio Grande do Norte, Pernambuco, Piauí, Ceará, Sergipe e Alagoas.
Na Bahia, são 35 imóveis disponíveis para os interessados, incluindo opções residenciais e comerciais. Os lotes podem ser consultados pelos participantes no site da Fidalgo Leilões, onde também estão disponíveis as informações sobre valores, localização e condições de cada imóvel.
Imóveis disponíveis no leilão da Caixa
Entre os imóveis ofertados no Nordeste estão 126 casas, 76 apartamentos, 15 terrenos e três imóveis comerciais. Os valores iniciais variam conforme cada lote, com oportunidades a partir de R$ 16,2 mil.
Alguns imóveis possuem condições especiais, como possibilidade de financiamento e utilização do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS). A Caixa orienta que os interessados consultem as regras específicas de cada imóvel antes de realizar o lance.
Como participar do leilão da Caixa
O processo é realizado totalmente pela internet. Para participar, o interessado deve acessar a plataforma da Fidalgo Leilões, realizar o cadastro, enviar a documentação solicitada e acompanhar as informações do edital.
O Leilão 0037/0226 terá encerramento a partir das 10h nos dias 20 de agosto (primeiro leilão) e 26 de agosto (segundo leilão).
Já a Licitação Aberta 0027/0326 terá encerramento no dia 1º de setembro, também a partir das 10h.
Destaques dos imóveis no Nordeste
Um dos destaques do leilão está em Ceará-Mirim (RN), onde uma casa com 46,94 m² possui lance inicial de R$ 16.265,50, com desconto de 42% sobre o valor de avaliação.
Em Nossa Senhora do Socorro (SE), uma casa apresenta o maior desconto entre os imóveis nordestinos ofertados, com lance inicial de R$ 61.884,86, valor 43% inferior ao preço de avaliação.
Na Paraíba, um terreno de 240 m² localizado em Teixeira está disponível a partir de R$ 21.077. Já em Teresina (PI), uma casa de 52,75 m² pode ser adquirida com lance inicial de R$ 29.045,53.
Compradores devem verificar débitos dos imóveis
Antes de participar do leilão de imóveis da Caixa, os interessados devem verificar as condições de cada lote, principalmente em relação a possíveis débitos de IPTU e condomínio.
De acordo com as regras divulgadas, quando a dívida de IPTU ultrapassa 10% do valor de avaliação do imóvel, a Caixa assume o pagamento integral. Caso o valor seja inferior ao limite, a responsabilidade fica com o comprador.
Nos casos de débitos condominiais, o arrematante responde pelo pagamento até o limite equivalente a 10% do valor de avaliação do imóvel. Valores superiores ficam sob responsabilidade da Caixa.
Transparência no processo
Segundo Douglas Fidalgo, leiloeiro oficial da Fidalgo Leilões, é importante que os participantes analisem todas as informações antes de apresentar seus lances.
O cadastro e a consulta dos imóveis podem ser realizados pelo site da Fidalgo Leilões.
Com informações da Mclair Comunicação
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Na foto, um homem falando de frente para outro homem | Imagem de Gerd Altmann por Pixabay
