A Caixa Econômica Federal realiza, nos dias 14 e 20 de outubro, um leilão com 596 imóveis distribuídos por 23 estados. O certame terá duas etapas, ambas às 10h, com casas, apartamentos, terrenos e propriedades rurais.
Os imóveis têm lances a partir de R$ 51 mil e podem chegar a R$ 8 milhões. Há lotes com descontos de até 67% sobre o valor de avaliação, conforme as condições de cada propriedade.
O leilão é conduzido pela Globo Leilões. As formas de pagamento incluem recursos próprios, financiamento e utilização do FGTS, de acordo com as regras estabelecidas para cada imóvel.
Exemplos de imóveis disponíveis
Entre os lotes está um apartamento na Lapa, em São Paulo (SP), com 55,17 m² de área privativa, três quartos e uma vaga de garagem. O imóvel tem valor de avaliação de R$ 522.220,34. Confira o lote.
No Rio de Janeiro (RJ), há um apartamento de 46 m², com dois quartos, no bairro Rocha Miranda. O imóvel foi avaliado em R$ 320 mil e possui condições específicas para a segunda etapa do leilão. Veja o lote.
Em Lucas do Rio Verde (MT), um imóvel no Jardim Cerrado possui terreno de 250 m² e área privativa original de 36,60 m². A avaliação é de R$ 369 mil. Confira as condições do lote.
Já em São Luís (MA), um apartamento no bairro Calhau possui 70,71 m² de área privativa, três quartos e dois banheiros. O imóvel foi avaliado em R$ 484 mil. Veja o lote.
Condições de pagamento
Os imóveis podem ser adquiridos à vista ou, conforme as condições de cada lote, por meio de financiamento habitacional na modalidade SBPE ou com utilização do FGTS.
Nas aquisições financiadas ou com uso do FGTS, o interessado precisa realizar previamente a análise de crédito e obter aprovação da Caixa. A possibilidade de financiamento não é garantida apenas pelo preenchimento dessa opção no termo de arrematação.
A entrada mínima informada é de 5% do valor ofertado, quando aplicável, com pagamento em até dois dias úteis após a homologação do resultado.
Além do valor do lance, o comprador deve pagar 5% de comissão ao leiloeiro.
Após o pagamento da parcela de responsabilidade do comprador, há prazo de até 30 dias corridos para a assinatura da escritura pública ou do contrato de financiamento. O descumprimento do prazo por responsabilidade do arrematante pode levar ao cancelamento da venda e à aplicação de multa de 5% sobre o valor do lance.
Como consultar os imóveis
Cada propriedade possui edital próprio, com informações sobre valor de avaliação, situação de ocupação, condições da venda, formas de pagamento e prazos.
Os interessados devem consultar o portal da Globo Leilões e verificar o edital específico do imóvel antes de apresentar qualquer lance.
Com informações da Globo Leilões. Texto adaptado por Hélio Alves / Tribuna do Recôncavo.
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